PROJEKT MED. VERSORGUNGSZENTRUM thomasium

Urbane Mietflächen im Zentrum Leipzigs

Käthe-Kollwitz-Straße 16-18, 04109 Leipzig

Objektbeschreibung

URBANE MIETFLÄCHEN IM ZENTRUM LEIPZIGS

Das medizinische Versorgungszentrum thomasium beherbergt Praxen, Wohnungen und Handelsflächen, sowie ein Parkhaus in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Der hochmoderne Neubau besticht durch schlichte Eleganz sowohl von Außen, als auch im Inneren.

Im 3. Quartal 2016 wird die Immobilie eröffnet, die Mietflächen können ab 1. Dezember 2016 bezogen werden.

Das Bachstraßenviertel liegt ca. 1 km südwestlich der Leipziger Innenstadt. Die vorhandene Infrastruktur ist sehr gut.
Das Zentrum - West ist verkehrstechnisch bestens erschlossen.

Projektfolder 19.07.2016
Land Deutschland
Stadt Leipzig
Projektart Mixed-Use
Nutzung Wohnen, Praxen und Handelsflächen
Grundstücksfläche 3.200 m²
Nettofläche / verwertbare Fl. 4.837 m² (exkl. Parkhaus)
Anzahl der Einheiten | Stellplätze 13 Praxen, 7 Wohnungen, 5 Handelsflächen | 349
Fertigstellung Q3/2016

Umgebung

Das Bachstraßenviertel liegt rund einen Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum
Leipzigs entfernt. Zu Fuß sind es wenige Minuten zur Innenstadt.
Durch die citynahe Wohnlage, der Nähe zum Bundesverwaltungsgericht
und der Universität sowie durch die benachbarten Parks gehört das Bachstraßenviertel
zu den Top-Wohnlagen von Leipzig.

+ Grün- und Erholungsflächen im direkten Umfeld
+ Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld
+ Hervorragende Versorgungsstruktur: Verbrauchermärkte, Bäcker, Ärzte
und vieles mehr fußläufig bestens erreichbar

Die sehr repräsentative Bebauung, sowie eine ausgewogene Sozialstruktur
in diesem Viertel sind ein Garant für eine nachhaltige Verwertbarkeit.
VERKEHRSANBINDUNG

Das Zentrum West ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Viele naheliegende
Haltestellen des ÖPNV ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit
der City oder der anderen Stadtteile Leipzigs, sowie den Hauptbahnhof,
der in nächster Nähe liegt.

+ 10 Minuten mit ÖPNV zum Hauptbahnhof
+ 10 Minuten zur Autobahn
+ 18 Minuten zur Messe Leipzig

Ausstattung

Neben der architektonischen Gestaltung standen Nachhaltigkeit und
Wohlbefinden der zukünftigen Nutzer des Gebäudes im Vordergrund.
Naturstein, Trespa Platten und eine Streckmetallfassade am Parkhaus
lockern die schlichte Struktur des thomasium auf.

Im Erdgeschoss sind ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Sanitätshaus und
ein Bäcker untergebracht.

Die Parkgarage bietet 350 Stell- und mehr als 40 Fahrradabstellplätze.
Raumhohe Fenster garantieren eine perfekte Lichtsituation für alle Nutzer
des Gebäudes. Ein außenliegender Sonnenschutz (an der Käthe-Kollwitz-
Straße und bei den Wohnungen rundumlaufend)
bewahrt vor Überhitzung.

Die Wohnungen haben eine gute Rundum-Sicht in die Stadt. Durch das
zurück gesetzte Dachgeschoss (Staffelgeschoß) ergibt sich eine großzügige
Terrasse. Im Inneren überzeugen die Räume durch eine
qualitativ hochwertige Ausstattung.

Holzböden sind dabei ebenso selbstverständlich wie eine kontrollierte
Wohnraumlüftung, die ein immer gutes Wohnklima ermöglicht. Alle
Einheiten werden mit Fernwärme beheizt, eine umweltfreundliche, kostengünstige
und langfristig verlässliche Energiezufuhr.

Einheiten

5. & 6. OG Top Wohnfläche Zimmer Terrasse/Balkon Mietpreis Nutzfläche Details
  2 168,30 m² 5 Terrasse auf Anfrage 183,32 m² Anfragen
  3 150,10 m² 4 Terrasse auf Anfrage 165,63 m² Anfragen
  4 159,58 m² 5 Terrasse auf Anfrage 175,02 m² Anfragen
  6 160,31 m² 6 Terrasse auf Anfrage 170,05 m² Anfragen
5. OG Top Wohnfläche Zimmer Terrasse/Balkon Mietpreis Nutzfläche Details
  1 152,86 m² 4 auf Anfrage 152,86 m² Anfragen
  5 45,88 m² 1 auf Anfrage 45,88 m² Anfragen
  7 159,46 m² 4 Balkon auf Anfrage 159,46 m² Anfragen

Details Top 2, 5. & 6. OG
Objektnummer:2
Wohnfläche:168,30 m²
Terrasse:30,04 m²
Zimmer:5
Abstellraum:ja
Mietpreis:auf Anfrage

Details Top 3, 5. & 6. OG
Objektnummer:3
Wohnfläche:150,10 m²
Terrasse:31,05 m²
Zimmer:4
Abstellraum:ja
Mietpreis:auf Anfrage

Details Top 4, 5. & 6. OG
Objektnummer:4
Wohnfläche:159,58 m²
Terrasse:30,88 m²
Zimmer:5
Abstellraum:ja
Mietpreis:auf Anfrage

Details Top 6, 5. & 6. OG
Objektnummer:6
Wohnfläche:160,31 m²
Terrasse:19,48 m²
Zimmer:6
Abstellraum:ja
Mietpreis:auf Anfrage

Details Top 1, 5. OG
Objektnummer:1
Wohnfläche:152,86 m²
Zimmer:4
Abstellraum:ja
Mietpreis:auf Anfrage

Details Top 5, 5. OG
Objektnummer:5
Wohnfläche:45,88 m²
Zimmer:1
Mietpreis:auf Anfrage

Details Top 7, 5. OG
Objektnummer:7
Wohnfläche:159,46 m²
Balkon:20,23 m²
Zimmer:4
Mietpreis:auf Anfrage

Anfragen

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unser Team steht Ihnen gerne unter thomasium@eyemaxx.com zur Verfügung.

News

Disclaimer

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