Objektbeschreibung
URBANE MIETFLÄCHEN IM ZENTRUM LEIPZIGS
Das medizinische Versorgungszentrum thomasium beherbergt Praxen, Wohnungen und Handelsflächen, sowie ein Parkhaus in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Der hochmoderne Neubau besticht durch schlichte Eleganz sowohl von Außen, als auch im Inneren.
Im 3. Quartal 2016 wird die Immobilie eröffnet, die Mietflächen können ab 1. Dezember 2016 bezogen werden.
Das Bachstraßenviertel liegt ca. 1 km südwestlich der Leipziger Innenstadt. Die vorhandene Infrastruktur ist sehr gut.
Das Zentrum - West ist verkehrstechnisch bestens erschlossen.
| Projektfolder | 19.07.2016 |
| Land | Deutschland |
|---|---|
| Stadt | Leipzig |
| Projektart | Mixed-Use |
| Nutzung | Wohnen, Praxen und Handelsflächen |
| Grundstücksfläche | 3.200 m² |
| Nettofläche / verwertbare Fl. | 4.837 m² (exkl. Parkhaus) |
| Anzahl der Einheiten | Stellplätze | 13 Praxen, 7 Wohnungen, 5 Handelsflächen | 349 |
| Fertigstellung | Q3/2016 |
Umgebung
Leipzigs entfernt. Zu Fuß sind es wenige Minuten zur Innenstadt.
Durch die citynahe Wohnlage, der Nähe zum Bundesverwaltungsgericht
und der Universität sowie durch die benachbarten Parks gehört das Bachstraßenviertel
zu den Top-Wohnlagen von Leipzig.
+ Grün- und Erholungsflächen im direkten Umfeld
+ Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld
+ Hervorragende Versorgungsstruktur: Verbrauchermärkte, Bäcker, Ärzte
und vieles mehr fußläufig bestens erreichbar
Die sehr repräsentative Bebauung, sowie eine ausgewogene Sozialstruktur
in diesem Viertel sind ein Garant für eine nachhaltige Verwertbarkeit.
Das Zentrum West ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Viele naheliegende
Haltestellen des ÖPNV ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit
der City oder der anderen Stadtteile Leipzigs, sowie den Hauptbahnhof,
der in nächster Nähe liegt.
+ 10 Minuten mit ÖPNV zum Hauptbahnhof
+ 10 Minuten zur Autobahn
+ 18 Minuten zur Messe Leipzig
Ausstattung
Wohlbefinden der zukünftigen Nutzer des Gebäudes im Vordergrund.
Naturstein, Trespa Platten und eine Streckmetallfassade am Parkhaus
lockern die schlichte Struktur des thomasium auf.
Im Erdgeschoss sind ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Sanitätshaus und
ein Bäcker untergebracht.
Die Parkgarage bietet 350 Stell- und mehr als 40 Fahrradabstellplätze.
Raumhohe Fenster garantieren eine perfekte Lichtsituation für alle Nutzer
des Gebäudes. Ein außenliegender Sonnenschutz (an der Käthe-Kollwitz-
Straße und bei den Wohnungen rundumlaufend)
bewahrt vor Überhitzung.
Die Wohnungen haben eine gute Rundum-Sicht in die Stadt. Durch das
zurück gesetzte Dachgeschoss (Staffelgeschoß) ergibt sich eine großzügige
Terrasse. Im Inneren überzeugen die Räume durch eine
qualitativ hochwertige Ausstattung.
Holzböden sind dabei ebenso selbstverständlich wie eine kontrollierte
Wohnraumlüftung, die ein immer gutes Wohnklima ermöglicht. Alle
Einheiten werden mit Fernwärme beheizt, eine umweltfreundliche, kostengünstige
und langfristig verlässliche Energiezufuhr.
| Bau- und Ausstattungsbeschreibung | 13.07.2016 |
Einheiten
| Datenblatt Wohnungen | 13.07.2016 |
| 5. & 6. OG | Top | Wohnfläche | Zimmer | Terrasse/Balkon | Mietpreis | Nutzfläche | Details | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 168,30 m² | 5 | Terrasse | auf Anfrage | 183,32 m² | Anfragen | ||
| 3 | 150,10 m² | 4 | Terrasse | auf Anfrage | 165,63 m² | Anfragen | ||
| 4 | 159,58 m² | 5 | Terrasse | auf Anfrage | 175,02 m² | Anfragen | ||
| 6 | 160,31 m² | 6 | Terrasse | auf Anfrage | 170,05 m² | Anfragen |
| 5. OG | Top | Wohnfläche | Zimmer | Terrasse/Balkon | Mietpreis | Nutzfläche | Details | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 152,86 m² | 4 | – | auf Anfrage | 152,86 m² | Anfragen | ||
| 5 | 45,88 m² | 1 | – | auf Anfrage | 45,88 m² | Anfragen | ||
| 7 | 159,46 m² | 4 | Balkon | auf Anfrage | 159,46 m² | Anfragen |
| Objektnummer: | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 168,30 m² |
| Terrasse: | 30,04 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Abstellraum: | ja |
| Mietpreis: | auf Anfrage |
| Objektnummer: | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 150,10 m² |
| Terrasse: | 31,05 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Abstellraum: | ja |
| Mietpreis: | auf Anfrage |
| Objektnummer: | 4 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 159,58 m² |
| Terrasse: | 30,88 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Abstellraum: | ja |
| Mietpreis: | auf Anfrage |
| Objektnummer: | 6 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 160,31 m² |
| Terrasse: | 19,48 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Abstellraum: | ja |
| Mietpreis: | auf Anfrage |
| Objektnummer: | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 152,86 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Abstellraum: | ja |
| Mietpreis: | auf Anfrage |
| Objektnummer: | 5 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 45,88 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Mietpreis: | auf Anfrage |
| Objektnummer: | 7 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 159,46 m² |
| Balkon: | 20,23 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Mietpreis: | auf Anfrage |
Anfragen
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unser Team steht Ihnen gerne unter thomasium@eyemaxx.com zur Verfügung.
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